Sanierung eines Wohngebäudes aus der Gründerzeit

RBA wurde mit der Planung, Baugenehmigung und Bauüberwachung von Sanierungsmaßnahmen (Flachdächer, Keller, Fassaden, Balkone, Treppenhäuser, Apartments, Aufzug) an einem Gründerzeithaus in Berlin-Schöneberg beauftragt. Das Gebäude befindet sich in einem ausgewiesenen Sozialschutzgebiet (Milieuschutzgebiet). 8 Wohnungen sollen komplett saniert werden.

 

Bedarfsermittlung Schulsanierung und Koordination Partizipations- verfahren

Ein Schulstandort mit einer Grundschule und einem Gymnasium soll saniert werden. RBA wurden beauftragt mit der koordinierende Begleitung des Bauausschusses und des Partizipationsverfahren zur Technischen Umsetzung der Modernisierungsziele im Rahmen der Berliner Schulbauoffensive und zur Entwicklung eines Bedarfsprogramms.

 

Schwammsanierung im Wohngebäude

Ein MFH mit Seitenflügeln und Quergebäuden in Prenzlauer Berg wurde Mitte der 90er von einem Bauträger im Bereich der Dachbalkone technisch mangelhaft saniert.  Nach der Teilung der Häuser und Abverkauf der Wohnungen wurde die WEG mit wachsendem Hausschwamm in den Wand- und Deckenkonstruktionen konfrontiert. RBA wurden, in enger Zusammenarbeit mit dem Holzsachverständigen, zur Betreuung der fachgerechten Sanierungsmaßnahme und Überplanung der Entwässerungssysteme beauftragt. Befallene Bauteile wurden großflächig und bis in bewohnte Bereiche, von Pilzbefall befreit. Ein indikativer Schadensbefund mit Sanierungskosten von ca. 40T € explodierte aufgrund der durchgreifenden Schädigung um mehr als das 8fache. Die Sanierungsarbeiten mussten durch die Winterunterbrechung in 2 Phasen abgearbeitet werden.