Schwammsanierung im Wohngebäude

Ein MFH mit Seitenflügeln und Quergebäuden in Prenzlauer Berg wurde Mitte der 90er von einem Bauträger im Bereich der Dachbalkone technisch mangelhaft saniert.  Nach der Teilung der Häuser und Abverkauf der Wohnungen wurde die WEG mit wachsendem Hausschwamm in den Wand- und Deckenkonstruktionen konfrontiert. RBA wurden, in enger Zusammenarbeit mit dem Holzsachverständigen, zur Betreuung der fachgerechten Sanierungsmaßnahme und Überplanung der Entwässerungssysteme beauftragt. Befallene Bauteile wurden großflächig und bis in bewohnte Bereiche, von Pilzbefall befreit. Ein indikativer Schadensbefund mit Sanierungskosten von ca. 40T € explodierte aufgrund der durchgreifenden Schädigung um mehr als das 8fache. Die Sanierungsarbeiten mussten durch die Winterunterbrechung in 2 Phasen abgearbeitet werden.

 

Untersuchung eines Hotelportfolios zur Refinanzierung

Technische Untersuchung eines Portfolios von Hotels im Rahmen einer Neufinanzierung durch eine Bank. Berichterstattung über Risiken und Schäden an der Gebäudestruktur, im Ausbau und an den technischen Installationen. Prüfung und Bewertung der Unterlagen in Bezug auf die Erfüllung der gesetzlichen Auflagen und Kostenkalkulation (CapEx). 

TDD Portfolio von Gewerbeimmobilien

Technische Due Diligence Prüfung von Gebäuden eines deutschlandweiten Büro- und Gewerbeportfolios am Standort Nordrhein-Westfalen. Berichterstattung über Risiken und Schäden an der Gebäudestruktur, Ausbau und technischen Installationen. Datenraumprüfung und Bewertung der Unterlagen in Bezug auf die Erfüllung der gesetzlicher Auflagen​ und Kostenkalkulation (CapEx).